Grundschuld: drei Merksätze (§ 1192 BGB, § 1157 BGB, § 1121 BGB)

Sachenrecht · Eigentum, Besitz und dingliche Sicherheiten · Lehrstoff aus ALEX – Tutor

Erstens: Erst der Filter des § 1192 I BGB — was eine Forderung voraussetzt, fällt heraus.

Zweitens: Einreden aus dem Sicherungsvertrag treffen jeden Erwerber (§ 1192 Ia 1 BGB); alle anderen laufen über § 1157 BGB und sind abstreifbar.

Drittens: § 1121 BGB verlangt Veräußerung und Entfernung, vor der Beschlagnahme.

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