Kautelarrecht · Übungsfall aus ALEX – Tutor · 5 Aussagen zu beurteilen
Viktor verkauft Karl ein Mehrfamilienhaus für 800.000 €. Die zusätzliche Zahlung von 20.000 € für eine Einbauküche vereinbaren sie formlos per Handschlag, um Notarkosten zu sparen.
Der Grundstückskaufvertrag bedarf grundsätzlich der Notarform.
Formfreie Nebenabreden, die nicht beurkundet werden, bleiben wirksam, solange sie das Grundstück selbst nicht betreffen.
Die preisrelevante Abrede über die Einbauküche gehört wegen der Einheit des Geschäfts ebenfalls in die Urkunde.
Führt das Unterlassen der Beurkundung der Nebenabrede zur Nichtigkeit, lässt sich dieser Mangel bis zur Auflassung nicht mehr heilen.
Der Notar ist verpflichtet, den wahren Willen der Parteien vollständig in der Urkunde zu erfassen.
Dieser Fall steht frei. Was ein Konto hinzufügt, ist der Rhythmus: Eine Aussage, die du nicht getroffen hast, holt dir ALEX nach der Vergessenskurve zurück — mit Sachverhalt und allen Aussagen, so wie er hier steht. Was danebenging, steht abends im Fehlerprotokoll, mit dem Beleg daneben. Kostenlos anmelden oder erst im Kautelarrecht weiterlesen.
Erst ausprobieren? Auf der Startseite steht eine Aufgabe ohne Konto — du schreibst deine Lösung hin, und dieselbe KI, die drinnen korrigiert, liest sie gegen die Musterlösung.