Zwei Eintragungen im November

Der Landwirt Ansgar Türk ist im Grundbuch als Eigentümer eines Ackers eingetragen, obwohl er ihn vor Jahren wirksam an seine Schwester Marlene Türk übereignet hat — die Eintragung wurde damals versehentlich nicht berichtigt. Marlene lässt am 3. November um neun Uhr einen Widerspruch gegen die Richtigkeit des Grundbuchs eintragen. Am Nachmittag desselben Tages lässt die Baustoffhändlerin Frauke Rehsel eine Vormerkung eintragen: Ansgar Türk hat ihr den Acker notariell verkauft, und die Vormerkung sichert ihren Anspruch auf Übereignung. Rehsel weiß von der Schenkung an Marlene nichts.

Kann Rehsel von Ansgar Türk Übereignung des Ackers verlangen und diesen Anspruch gegen Marlene durchsetzen? Handgriff: Widerspruch und Vormerkung auseinanderhalten — was schützt welches Instrument?